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ホーム > 法人・個人事業主のお客さま > 事業者向けローン > アパートローン

アパートローン

賃貸用建物(アパート・マンションなど)の新築・中古物件の購入および増改築資金としてご利用いただけます。
また、当行以外の金融機関で現在お借入中の上記資金のお借換え資金にもご利用いただけます。

アパートローンのご案内

ご利用いただける方

法人・個人の方で当行の審査基準を満たされる方
申込者が個人の方の場合は、下記の条件を満たすことが必要となります。

  • 満20 歳以上71 歳未満で、完済時年齢が82歳未満の方
  • 原則として、当行指定の団体信用生命保険に加入適格な方

お使いみちについて

  • 賃貸用建物の新築、増改築資金および賃貸用中古物件の購入資金(自宅兼賃貸用建物を含む)

    ※自宅兼賃貸用建物の場合は、建物の総床面積に対する自宅部分の割合が3分の1未満の建物に限ります。

  • 他の金融機関でお借入中の上記資金の借換え資金

ご融資額

1億円以内(1億円を超えるものについては、お近くの当行本支店ローン窓口までご相談下さい)

ご融資期間

以下の期間以内(うち据置期間1年以内)

  • 鉄骨・鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の建物の場合35年以内
  • 軽量鉄骨造の建物の場合:30年以内
  • 木造の建物の場合:22年以内 (当行所定の要件を満たす木造の建物の場合、最長30年の取扱ができます。)

※中古物件の購入および借換え資金の場合は、上記構造別最長融資期間から当該建物の築後年数を差し引いた年数以内となり、据置期間の設定はできません。

ご融資利率

  • 変動金利
    • 審査結果に応じた当行所定の変動金利を設定させていただきます。
    • 変動金利は当行の短期プライムレート変更の都度改定させていただきます。
    • お客様の選択により、一定期間の固定金利(固定金利選択特約)をご利用いただけます。

<固定金利選択特約>

  • お借入時もしくは変動金利適用期間中に、2年間、3年間、5年間または10年間の固定金利特約期間を設定できます。
  • 固定特約金利は、毎月下旬に翌月の適用利率を店頭にてお知らせいたします。
  • 固定金利特約期間中の金利変更はできません。
  • 固定金利特約期間終了後、お客様から特段のお申出がない場合は、自動的に変動金利へ切り換えとなります。
  • 固定特約金利を選択する場合および固定金利特約期間中に繰上返済をする場合は、当行所定の手数料をお支払いいただきます。(下記「取扱手数料」を参照ください)

※資金使途が、「オール電化仕様」(電気温水器(エコキュートを含む)およびクッキングヒーターの両方を備えた物件のことをいいます。)、「ガス省エネ仕様」(省エネガス給湯器「エコジョーズ」または、ガス発電・給湯暖房システム「エコウィル」のいずれかを備えた物件のことをいいます。)または太陽光発電設備を備えた建物の建設資金の場合は、固定金利、変動金利ともに、基準金利から年0.1%引下げいたします。

※融資実行日までの間に大幅な市場金利の変更が生じた場合、融資利率を変更することがあります。

ご返済方法

元利均等分割返済または元金均等分割返済

保証人

1名以上(法人の方の場合は代表者の方、個人の方の場合は専従者の方)

担保

ご融資の対象となる賃貸用建物とその底地を担保とさせていただきます。

団体信用生命保険

申込者が個人の方の場合、原則として当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
※保険料は当行が負担し、ご返済中に万一のことがあっても、ご家族にご返済の負担は生じません。

取扱手数料

  • 不動産に新たに担保設定する場合および既存の担保を変更する場合には、当行所定の不動産担保事務手数料をいただきます。
  • 固定金利選択手数料(固定金利選択の都度):5,400 円(消費税込)
  • 繰上返済手数料
    • 固定金利選択期間中の場合
      • 臨時内入手数料(臨時内入の都度):21,600 円(消費税込)
      • 繰上完済手数料:32,400 円(消費税込)
    • 変動金利適用期間中の場合
      • 臨時内入手数料(臨時内入の都度):5,400 円(消費税込)
      • 繰上完済手数料:5,400 円(消費税込)

条件変更事務手数料

お借入期間やご返済方法等の条件を変更される場合には、その都度条件変更事務手数料として10,800 円(消費税込)をいただきます。

その他

  • ご返済試算額および金利についてはローン窓口にご照会ください。
  • 上記基準に適合しない場合でも、お気軽にローン窓口にご相談ください。