新築・購入編
家づくりのマネープラン

いろいろある諸費用
 家づくりには土地や建物の取得費用をはじめ、これに付随するローン・登記手続費用、引越し費用等の諸費用がかかります。物件やローン・登記関係等の諸条件、手続きの方法などにより異なりますが、以下のような諸費用があります。


項 目 説 明
税金関係 印紙税 売買契約書・金銭消費貸借証書に貼付する印紙代
登録免許税 所有権保存や抵当権設定の登記にかかる税金
不動産取得税 不動産を取得した際に支払う税金
固定資産税・都市計画税(ともに精算分) 不動産を所有している人にかかる税金ですが、その年の途中に不動産を取得した場合、取引慣行上、売主と買主が所有期間に応じて負担します。
手数料関係 司法書士手数料 登記を司法書士へ依頼した場合の手続き費用
不動産仲介手数料 不動産仲介会社を介して契約した場合にかかる手数料
ローン関係 ローン取扱手数料 保証会社に支払うローン取扱手数料
ローン保証料 保証会社に支払う保証料
その他 火災保険料 建物にかける火災保険の保険料
水道加入金
家具什器類費用 カーテン、エアコン、家具などの耐久消費財の購入費用
引越し代 旧居から新居への移転費用全般
取壊し費用 既往住宅の取壊し費用


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