窓口でよくあるご質問

住宅ローンの申込みの際にどんな費用がかかりますか?
ローンレディー 印紙代、保証料、ローン手数料、火災保険料、登記関係の費用などの諸費用が購入金額の5%程度かかります。
住宅ローンを借りると火災保険に入らなければいけませんか?
ローンレディー 取得される建物に対してご融資期間と同期間の長期火災保険に加入していただきます。
住宅ローンの借入期間中に一部返済(内入れ)は可能ですか?
ローンレディー 可能です。元金を返済することによって、借入期間が短縮されます。また、ご希望により借入期間を変えずに毎月の返済額を減らす方法もございます。
なお、一部返済(内入れ)の際は所定の手数料がかかります。
不動産会社から物件を紹介され購入した場合、住宅ローンを申込む銀行は不動産会社から指定されると聞いたことがあるのですが?
ローンレディー 住宅ローンをどの銀行でご利用になるかは、あくまでお客さまの自由であり指定を受けることはありません。
マイホーム購入時にどんな税金がかかりますか?
ローンレディー 印紙税、消費税、登録免許税、不動産取得税がかかります。また、購入後も固定資産税、都市計画税がかかります。
共有名義の持分比率はどうやって決めたら良いのですか?
ローンレディー 共有名義の持分比率は、住宅の購入代金のうちどのくらい負担したかという出資割合によって決めると良いでしょう。例えば、3,000万円の住宅を買うのに、親が頭金として1,000万円を出し、子供が2,000万円を住宅ローンを借りて返済していく場合、親の持分比率は3分の1で子供の持分比率は3分の2となります。


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