新築・ご購入をお考えの方
いくらまでなら無理なく返せるか?

奥様 《お客さまのご質問》
3,000万円を借りた場合、25年返済で月々どのくらいの支払いになるでしょうか?
現在、賃貸マンションに居住しており家賃が8万円なのですが、月々のローン返済額を同じくらいにできるでしょうか?
ローンレディー 《ローン担当者の回答》
住宅ローンのご返済方法
<七十七>の住宅ローンのご返済方法は、次の2つからお選びいただけます。
A.元利均等月賦返済・・・毎月、一定額(元金とお利息を合わせた額)をご返済いただきます。
B.ボーナス時増額返済併用・・・毎月のご返済に加え、6ヵ月毎のボーナス時に増額してご返済いただきます。

たとえば変動金利2.475%(平成22年4月1日現在)で計算いたしますと、
ご質問のケース 3,000万円・25年返済の月々の返済額は
〔Aのケース(毎月のみ)〕
毎月のご返済額 134,207円
〔Bのケース(毎月+ボーナス)〕
毎月のご返済額80,524円
ボーナス月加算額320,001円
このケースでは、ボーナス併用返済(借入金のうちボーナス負担部分を4割にする)を利用することで、毎月のご返済額を家賃と同程度に押さえることができます。

無理のないご返済計画
住宅ローンのご返済は長期間にわたるため、借入れ後もゆとりある生活を送るためにはお客さまのライフプランに合わせた無理のない返済計画を立てることが大切です。

★ 月々の返済可能額からお借入可能額を試算してみましょう。

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